北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月30日已更新！数据市场江门市某某照明制造厂二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存84736套，北京比昨日上升612套。楼市9月29日二手住宅网签735套，数据市场本月共11628套，日评环比8月同期下降10.49%。月日已更新房住宅网签量127套，北京本月共3088套，楼市环比8月同期下降37.29%。数据市场江门市某某照明制造厂

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

昨天好消息满天飞，上海、广州、深圳新政落地，下调首付、下调房贷利率、放松限购、调整税费政策，就差北京了，果然还是最后出，按照以往的经验，政策应该还是最严。

这套政策组合拳，力度非常大，开发商涨价，二手房涨价的消息多了起来，北京这几天的二手房成交量出现了明显增长，短期趋势已然非常明显，气氛都烘托到这了，很多购房人都加快了节奏，他们发现，继续等下去的风险很大，房价已经深跌，再加上如此大的刺激政策，后市跌的概率更大还是涨的概率大呢，大家各有自己的判断，情绪起来了，是肯定会持续一段时间的。

持续性很重要，这一波会不会比5-6月那一波持续更久呢，拭目以待吧！

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·获刑15年 国开行原副行长周清玉受贿案一审宣判
• ·左翼政党联盟获多数席位，勒庞发声：我们的胜利只是被推迟了
• ·人气+商业双失意，梅西也“救不了”美洲杯
• ·拉脱维亚中部遭强风暴侵袭大面积停电
• ·中国空、海、陆三军在珠海首次联合举行新闻发布会
• ·杭州市富阳黄公望纪念馆起火，官方发布通报
• ·媒体：希望油罐车事件反转的阴谋论，请先静一静
• ·媒体：希望油罐车事件反转的阴谋论，请先静一静
• ·悉尼一飞机起飞时遇发动机故障 跑道附近草坪被引燃
• ·人气+商业双失意，梅西也“救不了”美洲杯
• ·欧洲杯也可以很好看！6分钟连进两球，荷兰队逆转晋级四强，约战三狮军团
• ·“囤起来”的旅游是否真能任君选择
• ·泽连斯基会见北约秘书长 讨论加强乌防空能力等问题
• ·中国海警局新闻发言人就菲从非法“坐滩”军舰后送一名生病人员发表谈话
• ·左翼政党联盟获多数席位，勒庞发声：我们的胜利只是被推迟了
• ·多家航企公布上半年业绩预告：国际市场恢复面临挑战